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Le locataire qui loue votre logement s’apprête à partir, mais vous avez remarqué quelques dégâts sur les murs et le sol ? Les dommages causés à un logement peuvent être liés à un manque d’entretien ou à l’usure naturelle. Et les deux causes ne se traitent pas de la même manière. Comment savoir s’il s’agit d’une dégradation ou de la vétusté de la location ?

Vous venez d’acheter votre premier logement ? Félicitations. Vous avez maintenant de nouvelles responsabilités, notamment au sein du syndicat de copropriétaires. Mais quel est son rôle ? Que devez-vous faire pour y participer ? Nous vous indiquons tout ce que vous devez savoir sur le rôle et les missions du syndicat de copropriétaires.

Lors de l’achat d’un logement, le propriétaire doit payer des charges. Ces dernières concernent les services et l’entretien des parties communes de l’immeuble, comme l’eau, l’électricité, la réparation de l’ascenseur… Mais si vous avez mis votre bien immobilier en location, c’est le locataire qui doit payer les charges. Avec les charges récupérables, vous avez le droit de demander le remboursement des charges que vous avez payées pour un logement mis en location. Zoom sur les caractéristiques des charges récupérables.

Après avoir résilié un contrat de location, le propriétaire et le locataire bénéficient d’un délai de trois mois avant de reprendre le logement ou de le quitter. Le préavis de location est le document qui officialise le début du délai. Comment faire une demande de résiliation ? Quel est le délai minimum du préavis ? Y a-t-il des cas exceptionnels ? Nous répondons à toutes vos questions.

Vous êtes propriétaire ? Vous souhaitez louer votre logement ? Nous vous accompagnons pour trouver le candidat idéal, mais aussi pour vous garantir le paiement mensuel de votre loyer et vous prémunir contre les dégradations matérielles. Avec l’assurance de loyer impayé, vous êtes indemnisé en cas de problème avec votre locataire. Découvrez tous les avantages de souscrire une assurance de loyer impayé.

Dix mois, c’est la durée maximale du bail mobilité. Pourquoi ? C’est simple : il s’agit d’un contrat pour les locataires qui doivent s’installer pour peu de temps quelque part. Études supérieures, stage, mission temporaire… Les locataires ont parfois besoin d’un logement pour une durée limitée. Zoom sur les caractéristiques du bail mobilité.

Un propriétaire est libre de fixer le loyer d’un appartement qu’il souhaite mettre en location pour la première fois. Cependant, il existe une exception : la zone tendue. L’encadrement des loyers limite le montant maximum du loyer qu’un propriétaire peut proposer à son locataire. Pour quelles raisons ? Qu’est-ce que l’encadrement des loyers ? Qu’est-ce qu’une zone tendue ?

Louer un appartement, c’est percevoir un loyer chaque mois. Ce dernier est considéré comme un revenu à part entière : le revenu foncier. Vous devez donc indiquer son montant lorsque vous réalisez la déclaration annuelle de vos revenus. Mais les revenus fonciers dépendent de deux régimes différents. Lequel vous concerne ?